自开展优化营商环境以来，保康县不动产登记中心在惠企利民服务上不断探索新方法、推出新举措，成功办理“法拍房”预告登记业务，大幅度减轻了企业债务压力，保障了“法拍房”购房者合法权益，在不良资产处置领域开辟了新思路。

据悉，债务人阁先生与某房地产开发公司发生借款合同纠纷，因该房地产开发公司未履行给付义务，遂申请拍卖该公司名下不动产，以此偿还其借款。随后，随州市曾都区人民法院在淘宝网开展的司法拍卖项目中公开拍卖该公司名下的土地使用权及房屋所有权，由购房人王先生等12人以最高价竞得。因12套法拍房存在查封限制情形，办理不动产登记须解除查封登记，一旦解除限制情形，就会面临着被其他债务人查封的风险。    

保康县不动产登记中心针对企业和购房者的实际困难，立即开展研讨，本着聚焦“放管服”改革和为老百姓解难题、办实事的理念，随即启动不动产登记疑难问题应急预案，并指定业务人员全流程跟进服务，在法院下达裁定书申请解除查封登记当天，为王先生等购房者顺利完成“法拍房”预告登记业务，并取得不动产登记证明。

法拍房预告登记业务的完成，标志着保康县不动产登记中心在受理“法拍房”解封、预告登记业务方面更加完善，既破解了办事群众“法拍房”合法登记难题，也为企业加快资金周转、有序发展提供有力支撑和保障。